Alleinauftrag

Warum einen Alleinauftrag?

Viele Immobilienbesitzer beauftragen mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie.
Es ist ein Irrglaube mit kostspieligen Gefahren, dass dadurch der Verkauf ihrer
Immobilie schneller gewährleistet ist und der beste Verkaufspreis erzielt wird.


Beispiele Verkäufer:
  • Sie haben einen erheblichen Mehraufwand, sich mit allen Maklern abzustimmen.
  • Sie müssen die Makler kontrollieren, ob die Vereinbarungen auch eingehalten werden.
  • Sind mehrere Makler beauftragt, kann es durchaus vorkommen, dass sich keiner wirklich intensiv mit der Vermarktung befasst. Motto: So wird zumindest die Homepage gefüllt.
  • Es entsteht bei ernsthaften Interessenten der Eindruck, die Immobilie müsse schnell weg. Das bedeutet einen Wertverlust.
  • Die Immobilie wird „zu Tode angeboten“ das lässt das Objekt und auch den Eigentümer nicht besonders vertrauenswürdig erscheinen.
  • Es kann für Sie zu Doppelprovisionsansprüchen kommen.

Beispiele Käufer:
  • Kauf-Interessenten können keine konkrete Zuständigkeit erkennen.
  • Es führt zu Irritationen und Verunsicherung, wenn die Angaben zu der Immobilie variieren.
  • Für Kaufinteressenten stellt sich die Frage, sind Zusagen u.o. die Reservierung überhaupt verbindlich.
  • Kaufinteressenten müssen ebenso befürchten, dass ggf. mehrfach Provision verlangt wird.
Fazit: Die Immobilie schaue ich mir erst gar nicht an! 


Vorteile Makleralleinauftrag  ​
  • Mit dem Makleralleinauftrag verpflichten Sie den Makler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
  • Die Erstellung einer Wertermittlung mit Preisfindung. Hochwertige Exposégestaltung in Verbindung mit entsprechenden Fotos, Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten uvm..
  • Der Makler führt auf eigene Kosten die Werbemaßnahmen durch.
  • Bei einem Alleinauftrag stellt der Makler sein ganzes Fachwissen zur Verfügung, seine Marktkenntnisse, seine Verbindung und die Kenntnis über die kompletten Abwicklungsmodalitäten.
  • Nur der allein beauftragte Makler hat die absolute Kontrolle über das Marketing und entwickelt für Ihre Immobilie die passende und innovativste Vermarktungsstrategie.
  • Der Makler-Alleinauftrag ermöglicht effektivere Vermarktungsmöglichkeiten.
  • Die Kunden werden gründlicher und nachhaltiger geprüft und betreut.
  • Ein Makler-Alleinauftrag bedeutet für Sie auch mehr Diskretion in allen Bereichen.

Bitte überlegen Sie gut!
  • Entscheiden Sie sich bitte für einen ehrlichen, gradlinigen und authentischen Makler.
  • Lassen Sie sich nicht von einem trendigen Büro beeindrucken.
  • Höchste Preisversprechen führen nicht zu einem schnellen Verkaufserfolg.
  • Lassen Sie sich nicht mit großen Versprechungen ködern.
  • Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und prüfen Ihren Gegenüber auf Ehrlichkeit, Flexibilität, Fachwissen und Menschlichkeit.


Nachteile Makleralleinauftrag                                                                                                                                                       
  • Sie, als Auftraggeber verzichten auf die Eigenvermarktung (hoher Zeitaufwand), die Beauftragung anderer Makler oder Dritte.

​Gehen Sie mit uns den sicheren Weg! 
Sie erhalten von uns, ein auf Sie und Ihre Immobilie abgestimmtes und maßgeschneidertes Konzept.
Share by: